Oxford-Quartier
Generationenübergreifendes, gemeinschaftliches Wohnprojekt
Artikel im OXford Magazin: "Wohnprojekt mit viel Herzblut"
im Quartier B2 Süd ensteht ein Gebäude mit 45-50 Wohneinheiten von 39-125m² für Singels, Paare, Familien und WGs.
interner Zugang für Interessenten des Wohnprojektes.
das Passwort für den Zugang erhalten von der Belegungskomission.
Am zentralen Eingangsbereich
liegt der großzügige Gemeinschaftsraum für Aktivitäten aller Art, die selbstbestimmt vom Bewohnerverein getragen werden.
Der dreiseitig offene Raum ist mit Gemeinschaftsküche, Co-Working Bereich, Gästezimmer, Jokerzimmer und Bad ausgestattet.
Das Erdgeschoss erhebt sich zum Schutz vor Überflutungen 60cm über der Anliegerstraße. Der Zugang erfolgt rollstuhlgerecht über geeignete Rampen und Aufzüge.
Im EG, 1.OG und 2.OG ist jeweils ein "Serviceraum" als Waschsalon, Abstellfläche
für Kinderwagen, Rollstühle, etc. vorgesehen
Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Die modulierte Höhenentwicklung bildet Mulden zum Rückhalt und der Verdunstung des Regenwassers, bevor dieses zum Gievenbach geleitet wird.
Erschließung der Wohnungen - Kommunikationsflächen
Die Wohnungen werden mit Laubengängen erschlossen, diese sind vom Gebäude abgesetzt und bilden zu jeder Wohnung eine Brücke als zweiten, "öffentlichen" Balkon mit Kontakt zum Gemeinschaftsgarten.
Die Lage an den schattigen Nordost und Nordwestseiten sorgt auch an heißen Sommertagen für kühle Aufenthaltsorte im Freien.
Die Begrünung der Stützen der Laubengänge sorgt für Kühlung, Befeuchtung der Luft und ist ein Lebensraum für Vögel und Insekten.
Anpassungen an klimatische Extremlagen:
Die drei Baukörper umschließen das Grundstück, sind jedoch im
Eingangsbereich nach Südwest und zur Platanenalle nach Nordwest mit einer breiten Zäsur geöffnet. Dadurch wird eine gute Belüftung des Hofes sowohl bei starker Hitze wie auch bei langanhaltender Feuchtigkeit gewährleistet.
Der Dachgarten
steht der Gemeinschaft barrierefrei zur Verfügung.
Über einem Teil des 2.Obergeschosses bietet er einen unverstellten Blick über das Quartier und hat Raum für Bepflanzungen, "urban gardening", Terrassenflächen und Sitzgelegenheiten.
Die weiteren Dachflächen werden begrünt, mit Regenwasserretention klimagerecht ausgestattet und max. mit Photovoltaik Modulen belegt. Diese dienen in erster Linie zur Erzeugung von Mieterstrom für alle Bewohner und Aufladung der Fahrzeuge.
Im Keller und der Tiefgarage
ist Platz für 120 Fahrräder und 27 PKW sowie Abstellräume für alle Wohnungen, Hobbyräume und Haustechnik.
Der Zugang erfolgt über einen großen Personen-Aufzug und zwei Treppen.
Auch die PKW-Zufahrt erfolgt überflutungssicher einen PKW Aufzug, der auch von großen Fahrrädern genutzt werden kann.