Wulfener Markt - Nutzungskonzept
Haus Nord
vielfaltige Wohnnutzungen für die sich ändernde Gesellschaft
Variable Gebäudestruktur
- Wohngruppen für Menschen mit Unterstützungsbedarf, z.B. Demenz Wohngruppe
- 8 individuelle Appartements mit Bad
- Gemeinschaftsbereich mit Küche und Terrasse
- Umlauf um den Gebäudekern mit Nebenräumen
- oder Wohnen auf Zeit für FirmenmitarbeiterInnen im Boarding house
- oder Wohngruppen für Auszubildende
- oder Cluster Wohnung für WG`s in Verbindung mit Co-Working Spaces mit unterschiedlichen Appartementgrößen
- auch als offener Grundriss für Praxis Flächen
3-geschossiges Gebäude mit abgesetztem Treppenturm jedes Geschoss kann für sich oder das gesamte Gebäude von einem Betreiber mit einem Dienstleistungsangebot genutzt werden
Anbau Haus West
nach dem Rückbau am Edeka Gebäude entsteht eine 4-geschossige Abbruchkante
- Abgestufte Anbauten als Übergang zur Freifläche
- Untergeschoss: Erweiterungsfläche für Edeka-Markt ca. 400m²
- als geschlossener Sockel für zurückgesetzte Aufbauten
- EG Gesundheitsdienstleistungen z.B. Physio-fit
- 1.+2. OG großzügige Wohnungen mit Dachterrasse
- Zugang von Ost
Haus Mitte - WULFENER TOR
im Erdgeschoss Geschäfte und Gewerbe -
Marktcafé
- 4-geschossiges Gebäude
- zum Markt hinter Kolonadenreihe zurückgesetzt
- im 1. Obergeschossen teils Dienstleitung
- 2. + 3. Obergeschoss Wohnungen von 52 bis 105m²
- offene Laubengangerschließung
- Dachterrasse auf der Kolonadenreihe im 1.OG
- Balkone an der Süd- und Westfassade
- außenliegende Stützen für Fassadenbegrünun g
Haus Süd
- 3-geschossiges zweigeteiltes Gebäude
- am Marktplatz kleinteiliger Handel oder Dienstleistung,
- umwandelbar in Wohnraum
- in den Obergeschossen und nach Süden Wohnungen von 58 bis 110m²
- offene Laubengangerschließung für nachbarschaftliche Kontakte und Gemeinschaft
- nach Westen ausgerichteter Hof als Gemeinschaftsfläche
- Ausgestaltung mit den späteren Bewohnern planen
- großzügige Terrassen- oder Balkonfläche für jede Wohnung
- Fassadenbegrünung vor Balkonen als Schattenspender