Analyse der Restriktionen und Möglichkeiten

In einem sechs-monatigem Prozess wurden mit den Vertretern des Presbyteriums, der Familienbildungsstätte und den unterschiedlichen Nutzern des Gebäudes die bestehnde Situation der Einrichtung analysiert, die Probleme aufgedeckt und die zukünftigen Schwerpunkte entwickelt:

• zu starke Verflechtung der verschiedenen Bereiche -
• • Gemeindehaus, Jugendzentrum, Bildungsstätte, Vermietungen
• sehr unterschiedliche Nutzungen gemischt im gleichen Raum
• ungünstige innere und äußere Erschließung des Gebäudes
• das Gebäude wurde 1961 als Jugendheim mit sparsamer Bausubstanz errichtet
• das Gebäude ist verwinkelt und in dieser Form nicht zukunftsfähig
• sanierungsbedürftige Bausubstanz

Analyse als Entscheidungshilfe für weiteres Vorgehen:   Abriss oder Erhalt

• Konzept-Erarbeitung mit intensiver Beteiligung der Nutzer des Gebäudes

• Entwicklung von Varianten und Szenarien
• Anpassungskonzept mit einzelnen, unabhängigen Schritten - Durchführung nach Bedarf und finanziellen Möglichkeiten
• Berücksichtung eines sehr knappen Budgets

• Bauliche Maßnahmen auf das Minimum reduziert:
• • Anbau eines neuen Erschließungsflures
  • neue bequeme Treppe in das Untergeschoss
• • Umsetzen von nichttragenden Wänden
  • Räume erhalten angemessenen Zuschnitte
  • Verlegung der Verwaltung