gemeinschaftliches Wohnprojekt Dimker Wiese

Entwicklung eines gemischten Wohnquartiers, Dorsten Wulfen Barkenberg


Vereinsgründung am 1.November 2018

27 Bürger trafen sich am 1.November um gemeinsam den Verein zur Entwicklung eines neuen gemeinschaftlichen Wohnprojektes in Wulfen Barkenberg zu gründen.

Der Vorsitzende ist Hans-Jürgen Rosenkranz, Stellvertreter sind Hans Dieter Jagow, Dr. Manfred Jaeschke, Wilhelm Zachraj,

Frau Birgit Becker ist Schatzmeisterin.

Kontakt zum Verein unter hj-rosenkranz@t-online.de

 



Interessenten am Wohnprojekt in Barkenberg
Projektgruppe "Dimker Wiese?"

Ein Teil der Projektgruppe, am Pavillion der Studenten der TU Berlin auf der Dimker Wiese, bei der Besichtigung des beliebtesten Standortes für das neue Projekt.

 

Es wurde beschlossen, baldmöglichst einen Verein  zur Entwicklung des gemeinschaftlichen Wohnprojektes zu gründen.

 

Erste Überlegungen zu einem Name für das Projekt wurden angestellt.



In den Jahren 2008 -2014 wurden im Verlauf des Stadtumbau Wulfen unterschiedliche Freiflächen geschaffen, die für eine zukünftige Bebauung zur Verfügung stehen. So verfügt der Stadtteil Wulfen-Barkenberg im Kernbereich an der Dimker Allee über die Möglichkeit ein vielfältiges Angebot vom Einfamilienhaus bis zu mehrgeschossigen Wohnungsbau zu schaffen.

 


Ein neues gemeinschaftliches Wohnprojekt

Nach der  Fertigstellung des Generationen übergreifenden Wohnprojektes "Blaue Schule"  im Jahr 2012, erfahren wir in unserem Büro ein lebhaftes Interesse an gemeinschaftlichen Wohnungen in Wulfen, die Warteliste auf eine Wohnung wächst beständig.

 

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen veranstalten wir seit Mai 2018 verschiedene Infoabende, an denen sich bisher über 35 Interessenten beteiligt haben.

Aus diesem Kreis hat sich eine aktive Projektgruppe von zukünftigen Bewohnern gebildet, die in Zusammenarbeit mit unserem Büro das Gebäude entwickeln wollen.


Mit diesem Projektvorschlag wird keine fertige Planung vorgelegt, es soll stattdessen in Zusammenarbeit mit den an dieser Wohnform interessierten Menschen eine Gebäude nach deren Wünschen entwickeln. Dabei werden die Fragen nach dem bestmöglichen Standort, der Größe und Ausstattung der einzelnen Wohnungen, das Angebot von gemeinschaftlichen Bereichen, die Art der Finanzierung und vieles mehr gemeinsam erarbeitet.

Die Architekten bündeln dann die Interessen und entwerfen ein optimal auf die Bedürfnisse zugeschnittenes Gebäude. Bei verschiedenen Wohnprojekten konnte diese Arbeitsweise bereits erfolgreich zum Ziel geführt werden.

Gebäude

Es ist ein ca. 3-geschossiges Gebäude mit 25-30 Wohnungen von 50 - 120m² vorgesehen. Gleichzeitig können in Verbindung zu einem zentralen Mehrfamilienhaus verschiedene Einfamilienhäuser entstehen. Die tatsächliche Größe der Wohnungen  und Häuser richtet sich nach dem Bedarf der Interessenten.

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder Terrasse/Dachterrasse, das gesamte Gebäude ist barrierefrei, alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Es ist ein hoher Dämmstandard, der auch umfangreiche Fördermittel ermöglicht, geplant.

Wenn von den Bewohnern gewünscht, soll im zentralen Bereich des Gebäudes ein gemeinschaftlicher Bereich entstehen, der für das tägliche Miteinander zur Verfügung steht.

Noch offen ist die Frage, ob diese Wohnungen als Eigentumsmaßnahme, Genossenschaft oder Mietwohnungen finanziert werden.

Gebäude mit 3 Etagen
mögliches Mehrfamilienhaus an der Dimker Allee

Projektstudien

Städtebauliche Randbedingungen

Zur Zeit werden mit der Stadt Dorsten die nächsten Schritte hin zum Baurecht ausgelotet. Für die Flächen liegt nach dem Abriss der Gebäude kein geeigneter Bebauungsplan vor, der eine neue, andersartige Bebauung ermöglicht. Für die Flächen sollen städtebauliche Rahmenuntersuchungen durchgeführt werden, um eine langfristige Strategie für verschiedene  Entwicklungen im Bereich Dimker Allee zu ermöglichen.

 

Die hierfür benötigte Zeit soll genutzt werden, mit den zukünftigen Bewohnern eines neuen Wohnprojektes ein Konzept zu entwicklen.

Wir laden alle Interessenten ein sich daran zu beteiligen.


Luftbild Barkenberg- Dimker Allee
Quartier Dimker Allee - Mögliche Projekt Standorte

Interesse?

Wenn Sie Interesse an der weiteren Entwicklung haben, halten wir Sie gern auch persönlich auf dem Laufenden.

Gästebuch - bitte mit Ihrer E-Mail Adresse eintragen

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